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Un local pour l'asso ??

pedro · 2019-12-09T21:47:59+00:00

Hello les gens, Bon la whaaag c'est cool mais j'ai l'impression de me faire racler le cul a la moindre pinte La Belle mere c'est au top mais ca se termine La...

lepropre

pour connaitre le marché parisien des caves qui explose en ce moment c'est tres raisonnable

Ne surtout pas se demander pourquoi tu connais bien le marché des caves.

Bon 60 000 ¤
Ca reste à 1 200 ¤ par membre de l'association.
Très compliqué je pense.

Par contre comme je commence à regarder comment se faire référencer par la mairie de Paris and co on peut essayer d'avoir une subvention pour cela.

Duda

lepropre a écrit Par contre comme je commence à regarder comment se faire référencer par la mairie de Paris and co on peut essayer d'avoir une subvention pour cela.

Oui, enfin, le siège n'est pas à Paris, si ? 😉

lepropre

Si
Notre siège est dans le 9eme arrondissement si je ne me trompe pas.
Les statuts ont été mis à jour. (Enfin je crois) --> Je regarde ce soir

Aardvark

fais attention, à Paris les subventions sont cloisonnées par arrondissement.
Donc la mairie du 9ème par exemple donnera des subventions aux assos du 9ème pour qu'elles trouvent un local dans le 9ème en priorité.
elles rechigneront certainement plus si ce local est en dehors de leur arrondissement.

pedro

Le siege est chez moi 😉 (75009)
je connais le marché pour fournir Eddie qui est un gros consommateur de ce genre de produit...
malheureusement avec son activité il faut changer assez regulierement d'endroit
:jc:

Scarabée

lepropre a écritBon 60 000 ¤
Ca reste à 1 200 ¤ par membre de l'association.
Très compliqué je pense.

Y a une contrainte légal pour amortir un achat sur la première année ?
Pour un bien mobilier, j’aurais bêtement pensé qu’on pouvait le faire en 8/10 ans.

Et partir sur une « taxe » de 120¤ par an par adhérent, c’est pas non plus la fin du monde.
Surtout si on diversifie cette taxe (adhésion, conso, goodies...)
Et si l’asso s’ecroule au bout de 2 ans quand l’autre aura fait son coup d’état, ben la banque rembourse son emprunt en vendant la cave.

lepropre

Contrainte légale je ne sais pas mais contrainte financière certainement.
Je connais pas beaucoup de vendeur voulant recevoir leurs paiements sur 10 ans.
Généralement ces gens là font plutôt de la location.
Resterait la solution d'un emprunt mais c'est ca implique certainement pas mal de contraintes au delà de trouver le préteur.

On est une petite association, les notions d'amortissement and co sont bien au delà de nos exigences de rapport comptable.

Scarabée

Ok compris 👍

nicap

Le projet de local (cave ou autre) est intéressant, même si je trouve cette cave un peu petite et chère (bien que très bien située).
Question importante : l'asso est elle prête à mettre du cash (et si oui combien?) dans une acquisition de local.
Elle n'en tirera à priori aucun bénéfice (si ce n'est des consos de bières si on fait un système identique au Lutecebowl) mais c'est un bien qu'elle pourra toujours revendre à terme (sans risque de pertes financière à mon avis).

Faire porter le coût par les adhérents me semble compliqué car même si certains peuvent mettre 2 000 ¤, ça ne sera clairement pas le cas de tout le monde et au final ca reposera sur peu de personnes donc ça augmentera les coûts.
Sinon, il faut faire une SCI avec les différentes personnes prêtes à investir un peu pour qu'au moins l'argent investi leur revienne à la fin.
Libre à eux ensuite de décider de mettre la salle à dispo de l'asso ou bien lui louer pour un tarif très modeste qui pourrait être équivalent au bénef sur les consos... Moi perso, j'aime bien l'idée de me dire que quand je paye ma bière je m'enrichis : ca me changera de la waaagh. Les mecs là bas, quand ils me voient arriver, je vois leur oeil qui petille. Ils commencent à me connaitre trop bien et je crois que clairement, ca veut dire que je bois trop :lx:

Aredhel

et pour plussoyer ce que disait duda, a partir du moment ou tu en fais un etablissement qui recoit du public (ce qui semble pour moi etre le cas) tu as un dossier d'amenagement a monter et a deposer en prefecture (déclaration d'effectif max, notion de sécurité incendie [Cf le bar qui a cramé en cave en normandie] et patati patata...)

constituent des établissements recevant du public tous bâtiments, locaux et enceintes dans lesquels des personnes sont admises, soit librement, soit moyennant une rétribution ou une participation quelconque, ou dans lesquels sont tenues des réunions ouvertes à tout venant ou sur invitation, payantes ou non.

Sont considérées comme faisant partie du public toutes les personnes admises dans l'établissement à quelque titre que ce soit en plus du personnel.

nicap

Bonne remarque d'Aredhel. Très bonne remarque. Et ca complexifie le schmilblick (détection incendie, issue de secours...)

cosius

Issue de secours à partir de 19 personnes, il faut deux unités de passage... Ça devait aller pour cette cave. Les ERP sont une catégorie assez spécifique, je doute de la nécessité de s'embarquer dans une démarche de certification pour un local associatif 🙂

Aredhel

cosius a écrit Issue de secours à partir de 19 personnes, il faut deux unités de passage... Ça devait aller pour cette cave. Les ERP sont une catégorie assez spécifique, je doute de la nécessité de s'embarquer dans une démarche de certification pour un local associatif 🙂

c'est juste une obligation.. tu peux t'en passer mais au moindre soucis l'asso (et son bureau) sont assez mal.. et une cave accueillant des joueurs deviet un ERP, 5em categorie mais ERP ( et sachant que suite au bar ou il y a eut des morts en normandie, il y a une etude de faite pour voir pour renforcer les controles sur les etablissements en sous sol)

Aardvark

sans compter que si l'établissement comporte une partie bar, il faut une licence qui autorise la vente d'alcool (licence 4 ou 5 selon le cas) et un minimum de choix en matière de sans alcools (10 variantes minimum, il me semble, différentes des boissons chaudes).
là encore il s'agit d'une question de réglementation.
mais il me semble que Pedro et laraigne sont au courant de cela.

Scarabée

Triple Ane fait pas genre de connaitre la loi...

c'est pas moi qui le dit c'est l'autre qui a écrit Lorsque leur exploitation ne revêt pas un caractère commercial, les cercles privés ne sont pas soumis à la réglementation administrative des débits de boissons, s'ils servent exclusivement des boissons sans alcool, du vin, de la bière, du cidre, du poiré, de l'hydromel, des vins doux naturels bénéficiant du régime fiscal des vins et si leurs adhérents sont seuls admis à consommer.

cosius

ça va se finir avec un calcul du potentiel calorifique des objets entreposés, des cornières anti-pince doigts aux portes et une moquette épaisse au sol pour éviter au bureau de payer l'hosto à la moindre chute dans le local 😃 😃 😃

Sinon, depuis qu'on discute, le local a été vendu ?

pedro

nan j'ai recu le reglement de copro si ca interesse qqun 🙂

Aardvark

et ce réglement dit quoi de particulier par rapport à l'usage que l'asso désirerait en faire?

cosius

pedro a écrit nan j'ai recu le reglement de copro si ca interesse qqun 🙂

Je veux bien, des plans sont inclus ?

pedro

ca dit rien de special ... tant qu'on ne nuit pas a la copro (son, odeur, etc.)
pas de plan, non

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